৩ শতাংশ জমিতে বাড়িতে নকশা
বিস্তারিত
Al Murad
৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন
যা থাকবে এই পোস্ট :
১। বাড়িটিতে কি কি আছে এবং মাপ কত
২। বাড়িটি দেখতে কেমন হবে।
৩। বাড়িটি নির্মান করতে কি পরিমাণ মালামাল লাগবে
৪। বাড়িটি নির্মাণ করতে কত টাকা খরচ হবে।
৫। দেখতে ঠিক এমন একটি বাড়ি নির্মাণ করতে চাইলে আমরা আপনাকে কিভাবে সাহায্য করতে পারবো। ৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন ও খরচ
৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন ও খরচ
৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন
১ । বাড়ির মালিকের নাম এবং ঠিকানা?
বাড়ির মালিক আব্দুর রাজ্জাক ভাই
ঠিকানা ঃ নোয়াখালি, হাতিয়া
শুরুতেই বাড়ির ছবি দেখে নেয়া যাক। বাড়ির নকশা টা যদি আমরা খেয়াল করি দেখতে পাবো। সামনে দুইটি আধুনিক সুন্দর বারান্দার ডিজাইন দেখতে পাই। ৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন ও খরচ
৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন ও খরচ
৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন
২। বাড়িটির ভিতরে কয়টি রুম কয়টি টয়লেট আরো কি কি আছে? ৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন ও খরচ
এই বাড়ির নকশা টার মধ্যে আছে,
- চারটি বেড রুম
- একটি নামাজের রুম
- একটি কিচেন রুম
- একটি ড্রয়িং রুম
- একটি ডাইনিং রুম
- তিনটি টয়লেট আছে প্রতিটি রুমের সাথে যুক্ত। চাইলে আরো একটি কমন টয়লেট দিতে পারেন মেহমানদের জন্য।
- প্রতিটি রুমের সাথেই বারান্দা দেওয়া আছে।
- রুমের দরজা আছে ৫ টি, ৬ টি আছে বারান্দা কিচেন টয়লের দরজা ২ টি চ্যলাই দরজা আছে ।
- জানালে আছে ১২ টি রুমের আর ৩টি টয়লেটের
সকল মাপ নিয়ে দেওয়া আছে
৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন ও খরচ
৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন
৩। বাড়িটি দেখতে কেমন হবে?
দুই ইউনিট বাড়ির ডিজাইন
৪। বাড়িটি নির্মান করতে কি পরিমাণ মালামাল লাগবে
ফাউন্দেশনের হিসাব নিচে দেওয়া আছে বাড়িটি এই ডিজাইন অনুয়াযি এক তলা নির্মাণে যেঁ মালামাল মালামালের দরকার হবে। ৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন ও খরচ
দেওয়ালের ইটের সংখ্য = ১৬৬০০ টি।
স্থানভেদে কম বেশি হতে পারে, যদি আমি প্রতিটি ইটের দাম ৯ টাকা করে হিসাব করি
তাহলে ১৬৬০০ টি ইটের মোট দাম হয় = (৯☓১৬৬০০)= ১৪৯৪০০/- টাকা।
ঢালায়ের জন্য ১ নাম্বার ইট বা পিকেট লাগবে মোট= ১১০০০ টি।
স্থানভেদে কম বেশি হতে পারে, যদি আমি প্রতিটি ইটের দাম ৯ টাকা করে হিসাব করি
তাহলে ১১০০০ টি ইটের মোট দাম হয় = (৯☓১১০০০)= ৯৯০০০/- টাকা।
অথবা ইটের খোয়া লাগবে = ১১০০ সি,এফ,টি।
প্রতি সি,এফ,টি খোয়ার দাম = ৯০ টাকা হলে।
১১০০ সি এফ টি খোয়ার মুল্য হয় = ( ৯০☓১১০০) = ৯৯০০০/- টাকা
খোয়া অথবা ইট যেকোনটা একটা কিনলেই হবে।
সকল রুমের মাপ ছবিতে দেখে নিন।
গাথনি এবং প্লাস্টার সাথে ঢালাই সহ মোট সিমেন্ট লাগবে = ৪৯৫ ব্যাগ।
স্থানভেদে কম বেশি হতে পারে, প্রতি ব্যাগ সিমেন্টের দাম ৪৮০ টাকা হলে।
৪৯৫ ব্যাগ সিমেন্টের মোট দাম হয় = ( ৪৮০☓৪৯৫) = ২৩৭৬০০/- টাকা।
ফাউন্ডেশন ছাড়া শুধু মাত্র কলাম, বিম, ছাদে রড লাগবে = ৪৮০০ কেজি বা ৪.৮ টন ।
স্থানভেদে কম বেশি হতে পারে, প্রতি কেজি রডের দাম ৮৪ টাকা করে হলে।
৪৮০০ কেজি রডের দাম হয় (৮৪☓৪৮০০) = ৪০৩২০০/- টাকা।
৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন ও খরচ
সকল ঢালায়ের জন্য লাল বালি লাগবে = ৩৯৫ সি,এফ,টি।
প্রতি সি,এফ,টি বালির দাম = ৬০ টাকা হলে।
৩৯৫ সি, এফ, টি বালির মুল্য হয় = ( ৬০☓৩৯৫) = ২৩৭০০/- টাকা।
গাঁথনি এবং প্লাস্টারের জন্য সাদা বালি লাগবে = ৮০০ সি,এফ,টি।
প্রতি সি,এফ,টি বালির দাম = ১৬ টাকা হলে।
৮০০ সি, এফ, টি বালির মুল্য হয় = ( ১৬☓৮০০ ) = ১২৮০০
৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন খরচ
ভিটি বালি প্রয়োজন অনুযায়ী প্রতি গাড়ি বালির দাম ৭৪০০ ছোট ডামট্রাক যাতে ৩৫০ সেফটি বালি হতে পারে
ইলেকট্রিক্যাল মালামাল এবং ফিটিং বাবদ খরচ হবে = ১৭৫০০০/- টাকা,
প্লাম্বিং মালামাল এবং ফিটিং বাবদ খরচ হবে = ৪৩৭৫০/- টাকা।
বাড়ির রঙের মালামাল এবং মিস্ত্রি বাবদ খরচ হবে = ৮৫০০০/- টাকা।
রড মিস্ত্রি ও রাজ মিস্ত্রির গড় খরচ প্রতি স্কয়ার ফিট = ৩২০/ টাকা হলে।
১৩৫০ স্কয়ার ফিটের খরচ হবে = ( ৩২০☓১৩৫০) = ৪৩২০০০/- টাকা। কার্নিস ছাড়া মাপ বলা হয়েছে, কার্নিস সহ আরো কিছুটা বাড়বে।
৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন ও খরচ
আমার কাছ থেকে যদি দরজা কিনে নেন। ৩০ বছরের গ্যারান্টি সহ কারে দাম নিচে দেওয়া হলো
মেইন দরজা = ১x২০০০০= ২০০০০/- টাকা।
রুমের দরজা = ৫x ১৪০০০ = ৭০০০০ (চৌকাঠ সহ)
কিচেন এবং টয়লেটের দরজা প্লাস্টিকের= ৬x২৮০০= ১৬৮০০/- টাকা
জানালার খরচ হবে যদি থাই দিয়ে বানান= ১২টি x৭০০০০= ৮৪০০০/-টাকা
গাড়ি ভাড়া খরচ হবে প্রায় = ৫০০০০/- টাকা।
অন্যান্য খরচ হবে প্রায় = ৬০০০০/- টাকা।
৫। বাড়িটি নির্মাণ করতে কত টাকা খরচ হবে?
বাড়িটি নির্মাণ করতে ফাউন্ডেশন ছাড়া একতলা পর্যন্ত মোট খরচ হবে ১৮,১৭০০০/- টাকা।
ফাউন্ডেশন বাদে শুধু মাত্র দুই তলা বাড়ির নির্মাণের জন্য মোট খরচ হয় = ২x১৮১৭০০= ৩৬,৩৩০০০/- টাকা।
৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন ও খরচ
রাজ মিস্ত্রির মজুরি এবং বাড়ি নির্মাণ কাজের প্রযোজনিয় ম্যাটেরিয়াল ভালো মন্দ এবং বাজার মুল্য স্থান কাল ভেদে কমবেশি হতে পারে। এটা নির্ভর করবে বর্তমান বাজারে চাহিদা উপর। ছাদের মাপের উপর প্রতি ফ্লোরে শতকরা ১০ থেকে ১৫% হারে দর বৃদ্ধি হতে পারে অথবা ১০ থেকে ১৫% হারে দর কমতেও পারে। এছাড়া রাজ মিস্তি ও রডের মিস্ত্রিয় এবং লেবার দের কাজের রেট আলোচনার মাধ্যমে সঠিক বাজার মূল্যে ঠিক করলে ভাল হয়।
৩ শতাংশ জমিতে ২ ইউনিট বাড়ির ডিজাইন ও খরচ
রুমের মাপ হচ্ছে
- বেড রুম ( ১১ ফিট x ১২ ফিট এর মধ্যে)
- নামাজের রুম ( ৮ ফিট x ৯ ফিট এর মধ্যে)
- কিচেন রুম ( ৭ ফিট x ৬ ফিট এর মধ্যে)
- ড্রয়িং রুম ( ১৪ ফিট x ১০ ফিট এর মধ্যে)
- ডাইনিং রুম ( ১১ ফিট x ১২ ফিট এর মধ্যে)
- টয়লেট ( ৪ ফিট x ৬ ফিট এর মধ্যে)
- বারান্দা ( ১০ ফিট x ৩ ফিট) দুইটি
- রুমের দরজা আছে ৫ টি = ( ৭ ফিট x ৩৯ ইঞ্জি ) ৬ টি আছে ( ৭ ফিট x ৩ ফিট )
- জানালে আছে ১২ টি ( ৪ ফিট x ৫ ফিট এর মধ্যে) ৩টি টয়লেটের ( ১.৫ ফিট x ২ ফিট এর মধ্যে)
